{"id":606,"date":"2022-02-23T13:10:09","date_gmt":"2022-02-23T12:10:09","guid":{"rendered":"http:\/\/preservonsaurons.org\/?page_id=606"},"modified":"2024-02-03T14:58:19","modified_gmt":"2024-02-03T13:58:19","slug":"les-enjeux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/les-enjeux\/","title":{"rendered":"Les enjeux"},"content":{"rendered":"\n<p>La d\u00e9fense des terres agricoles et naturelles de la commune. La transparence et la participation citoyenne dans notre village. La mobilisation concernant projet de vente de la SAS Le Verger des Alpilles \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Hectare\/Envol. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Retour sur le projet Hectare<\/h2>\n\n\n\n<p>Une intention de vente a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e durant l\u2019\u00e9t\u00e9 2021 sous r\u00e9serve d\u2019obtention d\u2019une modification du PLU. Le projet, finalement pr\u00e9sent\u00e9 en r\u00e9union publique par Hectare le 22 janvier 2022, consisterait \u00e0 construire 44 logements sur les sites de la Confiturerie et du Verger, au lieu des 20 pr\u00e9vus \u00e0 la Confiturerie selon le PLU actuel. A cet effet le maire propose de proc\u00e9der \u00e0 une d\u00e9claration de projets \u2013 processus acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 permettant d\u2019amender le PLU &#8211; afin d\u2019utiliser le \u00ab\u00a0droit \u00e0 construire\u00a0\u00bb pr\u00e9vu au Clos des Ferrages Sud sur le site des Vergers.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ce projet pr\u00e9sente toutefois de nombreux inconv\u00e9nients&nbsp;:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le PLU ne constitue plus un cadre protecteur du d\u00e9veloppement du village tel que port\u00e9 par les \u00e9lus mais une r\u00e9ponse \u00e0 des int\u00e9r\u00eats priv\u00e9s, indiff\u00e9rents au bien collectif&nbsp;; le message envoy\u00e9 au promoteur est qu\u2019il a moyen de faire pression sur le PLU alors m\u00eame qu\u2019il va d\u00e9tenir 1\/3 de la surface totale du village avec 300 hectares de terrain<\/li>\n\n\n\n<li>La r\u00e9alisation de 44 logements en un temps limit\u00e9 va entrainer un accroissement massif du village (pr\u00e9voir environ 120 personnes suppl\u00e9mentaires d\u2019ici 4 ans en pesant sur ses infrastructures (d\u00e9j\u00e0 en limite de capacit\u00e9 \u00e0 bien des \u00e9gards, notamment en mati\u00e8re de r\u00e9serve d\u2019eau en cas d\u2019urgence)<\/li>\n\n\n\n<li>Si la r\u00e9alisation de ce projet est sens\u00e9e p\u00e9renniser la troisi\u00e8me classe de l\u2019\u00e9cole, devenue n\u00e9cessaire suite \u00e0 la construction d\u2019une dizaine de maison&nbsp;seulement ; comment absorber au niveau de l\u2019\u00e9cole et de la cantine l\u2019impact de 44 nouvelles habitations ? Faudra-t-il pr\u00e9voir une quatri\u00e8me classe \u2013 la commune s\u2019\u00e9tant d\u00e9j\u00e0 endett\u00e9e de 300 K\u20ac pour construire la troisi\u00e8me&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Le projet pr\u00e9sent\u00e9 aura pour effet une artificialisation des sols, sans aucune prise en compte de la Loi Climat et r\u00e9silience adopt\u00e9e en ao\u00fbt 2021&nbsp;ni des engagements pris par le maire, signataire du pacte de la transition en Pays Salonais<\/li>\n\n\n\n<li>Le projet ne prend pas en compte les difficult\u00e9s d\u2019acc\u00e8s au village et notamment celles de la route de la Goule (accidents, difficult\u00e9s \u00e0 croiser les bus etc.). Le Verger des Alpilles a pourtant rappel\u00e9 avoir cess\u00e9 son activit\u00e9 principalement en raison des difficult\u00e9s des camions \u00e0 atteindre la Confiturerie. Qu\u2019en sera-t-il pour les travaux&nbsp;? Qu\u2019en sera-t-il pour l\u2019acc\u00e8s pompiers alors que nous sommes adoss\u00e9s \u00e0 un massif forestier&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Le projet engendrera un minimum de 50 \u00e0 80 voitures suppl\u00e9mentaires qui circuleront et stationneront dans le c\u0153ur du village. Quel impact pour la qualit\u00e9 de vie&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Les Ferrages Sud \u00e9tant pr\u00e9vu d\u2019\u00eatre en zone constructible, ils feront assur\u00e9ment l\u2019objet de constructions d\u00e8s 2026 \u2013 rappelant que la parcelle a une surface de 22 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, plus grande que les terrains de la Confiturerie et du Verger r\u00e9unis (17 000 m2). La b\u00e9tonisation ne fait que commencer\u2026<\/li>\n\n\n\n<li>Les constructions r\u00e9alis\u00e9es par Hectare, qui ont pu \u00eatre visit\u00e9es dans les villages environnants, ne prennent nullement en consid\u00e9ration la typicit\u00e9 et le caract\u00e8re authentique du village.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La d\u00e9fense des terres agricoles et naturelles de la commune. La transparence et la participation citoyenne dans notre village. La mobilisation concernant projet de vente de la SAS Le Verger des Alpilles \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Hectare\/Envol. Retour sur le projet<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-606","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/606","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=606"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/606\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":753,"href":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/606\/revisions\/753"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/preservonsaurons.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=606"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}